空を見よう2

久しぶりの店舗そのままオークション島根からの店舗情報です！

遂に出ました！松江市内の飲食の居抜き物件です！

オープンしてわずか2年！

今回の物件は極上品です

場所は！松江市内の橋北です！



















物件概要です！
☆家賃：150,000円（
☆駐車場：4台（近隣に貸し駐車場有り）
☆面積：78㎡/23.59坪
☆席数：35席
☆建物階数：1階（メイン道路沿い）



☆設備：コンロ4台
　　　　　冷凍ストッカー
　　　　　業務用冷蔵庫
　　　　　食器洗洗浄器
　　　　　2層シンク
　　　　　コールドテーブル2台
　　　　　製氷機
　　　　　炊飯器
　　　　　引戸付作業台

などなど設備が充実！
すぐにでもオープンできる設備内容です！
オープンしてわずか2年ですので、使えるものばかり！

飲食店の場合、新規オープンする時には結構費用がかかります
とくにスケルトン物件の場合、水道などの配管工事、換気などのダクト取り付け工事、
厨房設備などでだいたい、安くて1000万くらいの投資が最低必要になります。
けど、このような居抜き物件だと、配管取り付け、設備の工事があまり必要でないので、費用をかけずに出店することができます。

さて、この物件ですが！
家賃15万円、席数35席を考えたら、月の売上げが、だいたい150万円～160万は欲しいところです。
２５坪の大きさなので、平日お客様が少なかったら２人～３人で回せると思います。
ピーク時で４人くらいは欲しいところです。


居酒屋出店の場合（予想）
客単価：2,500円
営業日数：25日
営業時間：7時間（１８時～２５時）
と設定し仮定すると、1日でお店1回転させることができれば
月の売上げは150万円くらいは行くのではないかと思います。（あくまでも仮定、予想の話です）

このように、なかなかうまくは行かないかもしれませんが

費用をなるべく掛けずに出店するのならば

この物件はオススメです！

現実松江市内何処に出店しても競合などは付き物だと思います。

あとはオーナー様の経営しだい！

内覧会を近々行いますので、出店をお考えの皆様1度見る価値はありますよ！

お問合せ先は
島根県松江市学園2－6－1
中央ホーム株式会社
電話：0852－59－9290
Ｅmail: sonomama@ckg.jp

店舗そのままオークション


※上記の計算は仮定の話です。
※リース品なども御座いますので詳しくはお問い合わせください。